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资产评估实务一
资产评估实务一
确定可能发生的坏账损失的时候,将企业的应收账款按账龄的长短分成不同的组别,按不同组别估计坏账损失的可能性,进而估算坏账损失的金额,这种方法称为( )。
评估外币存款,应按照( )汇率将外币存款折算成等值人民币。
某项在用低值易耗品,原价900元,按“五五”摊销法,账面余额为450元,该低值易耗品使用寿命为1年,评估时点已使用了9个月,该低值易耗品的现行市场价格为1 200元,由此确定该在用低值易耗品价值为( )元。
已知被评估企业在用低值易耗品甲的账面原值为1800元,评估基准日低值易耗品甲的市场价格为2000元,低值易耗品甲的预计总使用时间为1年,到评估基准日已使用了3个月。据此,低值易耗品甲的评估值为( )。
被评估对象为甲产成品,共计2 000件,账面值为100 000元。根据会计资料,在甲产成品账面值中原材料成本占65%,人工费用及其他费用占35%。已知在评估基准日原材料价格比甲产成品入账时上升了5%,人工及其他费用比入账时平均上升了1%,全部甲产成品保存完好,若不考虑其他因素,则甲产成品的评估值最接近于( )元。
对A企业进行资产评估,经核查,该企业产成品的实有数量为5 000件,根据分析,产成品合理材料工艺定额为300公斤/件,合理工时定额为30小时,评估时,产成品的材料价格下跌,由原来的50元/公斤下跌到40元/公斤,单位小时合理工时工资、费用不变,仍为20元/小时,根据资料确定的企业的产成品的评估值为( )元。
对某企业进行评估时,一部分产品正处于生产加工中尚未完工,数量为200个,这部分在制品已经过16个小时的加工工序,而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元,经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比,则该在制品的评估值最有可能是( )元。
某企业向甲企业售出材料,价款500万元,商定6个月后收款,采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票,并由甲企业承兑,汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估,基准日定为6月10日,由此确定贴现日期为120天,贴现率按月息6‰计算,因此该应收票据的评估值为( )万元。
关于流动资产的评估,下列说法错误的是( )。
某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元,当年5月1日对该企业评估时,该预付费用评估值为( )万元。
企业年初预付全年房租9 200元,当年5月1日进行评估时账面金额为6 500元,该预付费用最可能评估值约为( )元。
被评估的某材料系最近购入,当时共购入500件,单价600元,共发生运杂费等8 000元,经盘点,该材料尚余100件,则该批材料的评估值为( )。
对于材料的评估,下列说法错误的是( )。
材料盘盈盘亏的评估应以( )为原则进行评估,并选用相适应的评估方法。
对低值易耗品进行评估时,应考虑的因素主要有( )。
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共用题干 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察,填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,属于优质房源。
房地产经纪人填写《物业勘察表》时,经常出现的问题有( )。
共用题干 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察,填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,属于优质房源。
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共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查,进行项目定位,制订广告促销策略。
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房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后,还要进行的工作有( )。
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