关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。

关于房地产估价结果的说法，错误的是（）。

估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是（）。

下列引起某商业房地产价格上涨的因索中，不属子该商业房地产价格自然增值因素的是（）。

下列估价对象区位状况的描述中，不属于位置状况描述的是（）。

下列影响房地产供求变化的因素中，不会引起房地产需求量增加的是（）。

购买一套建筑面积为120m2，单价为18000元/m2的住宅，下列付款方式，名义价格和实际价格相符的是（）。

距离是衡量房地产区位优劣最常见、最简单定指标，其中相对科学的距离指标是（）。

下列影响价格的因索中，不属于实物因素的是（）。

关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（）。

评估用于产权调换房屋为期房的价值时，价值时点和估价对象的状况匹配正确的是（）。

某商业房地产年净收益在乐观、保守和最可能情况下的估计值分别为6万元、4.2万元和5.4万元。若收H期限为30年，报酬率为6%，无法定优先受赔偿款。则该商业房地产的抵押价值为 （）万元。

评估建筑面积为1202的住宅在2016年9月30日前市场价格，下列交易实例中最适合作为可比实例的是（）。

卖方5年前以贷款方式购买了一套達筑面积为85m2的住宅，贷款总额为45万元，期限为15年，年利率固定不变为6%，采用等额还本利息照付方式按月还款，现买卖合同约定买方付给卖方50万 元，并承担卖方应缴纳的交易税费及尚未偿还的购房贷款，若卖方、买方应缴纳的交易税费分别为正常成交价格的6%和4%。则该住宅的正常成交价格为（）元/m2。

关于比较法运用的说法，错误的是（）。