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因资产减值评估中，公允价值评估模式与使用价值评估模式不同，主要差异包括（ ）。
A、收益期不同 B、营运资金最终处理方式不同 C、资本性支出考虑不同 D、收入预计不同 E、资产组收益期末是否有处置收益考虑不同
所属分类：
资产评估实务一
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在产品采用成本法评估时，下列各项费用中，构成在产品重置成本的有（ ）。
下列关于长期股权投资评估，正确的有（ ）。
某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（ ）万元。
某企业产成品的实际成本为200元/台，生产产成品的材料费、工资和其他费用的比例为6:4，评估基准日材料综合调整系数为1.1，工资和其他费用调整系数为1.05，假设不考虑其他因素，该产成品的评估单价为（ ）。
某企业拟转让一项工业房地产，委托资产评估机构进行评估，评估基准日为2016年6月30日，资产评估机构现场调查后，拟对建筑物拟采用重置成本法，对土地使用权采用基准地价系数修正法进行评估。该工业房地产情况如下： 建筑面值4650平方米，2010年6月30日建成并投入使用，经济寿命年限为40年，截止目前正常使用，经评估，重置单价为3500元/平方米，用打分法确定的建筑物成新率为78%。 房地产用地于2008年6月30日通过出让方式取得，位于某地区三类地价区，土地面积2500平方米，出让年限50年，用地性质为工业用途，土地开发程度达到六通一平。该地区三类地价区的工业用地基准地价为650元/平方米，基准地价内涵为六通一平，50年期出让土地使用权，平均容积率为2.0，基准地价的基准日期为2012年6月30日。根据基准地价资料，容积率修正系数见下表请务必加微信yingzipu520更新有保障！精准押题加微信！： 表一 该地区地价指数以1990年为基期的定基指数，2012－2018年地价指数见下表： 表二 2012－2018年地价指数表 影响地价的其他因素修正系数为1.0500，土地资本化率为6%，不考虑交易环节税费。 要求： 、简述采用基准地价系数修正法的前提条件。 、计算土地使用权评估单价（元/平方米），保留4位小数。 、若打分法和年限法权重比为6:4，计算建筑物综合成新率（%）。 、计算建筑物评估值，委估资产评估值。
某非标设备2012年建造，历史成本为5.8万元。该类设备建造成本定基物价指数表如下。 2015年的重置成本是（ ）。
企业全新购入并已投入使用低值易耗品评估的说法中，正确的有（ ）。
下列关于应收账款评估，正确的有（ ）。
企业生产线减值测试评估中，确定资产预计未来现金流量现值时，资本性支出预测通常包括（ ）。
设备本体重置成本的计算方法主要有（ ）。
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某企业拟转让一项工业房地产，委托资产评估机构进行评估，评估基准日为2016年6月30日，资产评估机构现场调查后，拟对建筑物拟采用重置成本法，对土地使用权采用基准地价系数修正法进行评估。该工业房地产情况如下： 建筑面值4650平方米，2010年6月30日建成并投入使用，经济寿命年限为40年，截止目前正常使用，经评估，重置单价为3500元/平方米，用打分法确定的建筑物成新率为78%。 房地产用地于2008年6月30日通过出让方式取得，位于某地区三类地价区，土地面积2500平方米，出让年限50年，用地性质为工业用途，土地开发程度达到六通一平。该地区三类地价区的工业用地基准地价为650元/平方米，基准地价内涵为六通一平，50年期出让土地使用权，平均容积率为2.0，基准地价的基准日期为2012年6月30日。根据基准地价资料，容积率修正系数见下表请务必加微信yingzipu520更新有保障！精准押题加微信！： 表一 该地区地价指数以1990年为基期的定基指数，2012－2018年地价指数见下表： 表二 2012－2018年地价指数表 影响地价的其他因素修正系数为1.0500，土地资本化率为6%，不考虑交易环节税费。 要求： 、简述采用基准地价系数修正法的前提条件。 、计算土地使用权评估单价（元/平方米），保留4位小数。 、若打分法和年限法权重比为6:4，计算建筑物综合成新率（%）。 、计算建筑物评估值，委估资产评估值。
某非标设备2012年建造，历史成本为5.8万元。该类设备建造成本定基物价指数表如下。 2015年的重置成本是（ ）。
企业全新购入并已投入使用低值易耗品评估的说法中，正确的有（ ）。
下列关于应收账款评估，正确的有（ ）。
企业生产线减值测试评估中，确定资产预计未来现金流量现值时，资本性支出预测通常包括（ ）。
设备本体重置成本的计算方法主要有（ ）。
在产品采用成本法评估时，下列各项费用中，构成在产品重置成本的有（ ）。
下列建筑物中，不能使用市场法评估的有（ ）。
下列关于长期股权投资评估，正确的有（ ）。