一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。 生地和熟地的主要区别在于（ ）。
A.草地覆盖率
B.是否具有城市基础设施
C. 土地使用频率
D. 土地是否平整
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